1970〜1980年築, 専有面積56.66㎡〜76.66㎡の平均販売価格
京都府
31.6万円/㎡
前年比+5.0%
京都市山科区
30.5万円/㎡
前年比+7.1%
山科南団地E棟
京都府京都市山科区西野離宮町
/ 東野駅 徒歩6分
1975年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造
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4階 / 66.66㎡の場合
相場
1,756万円
26.3万円/㎡
973
1,495
2,017
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜2,017万円
22.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
山科南団地E棟
1,580万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 66.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 900万円 | 12.7万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 900万円 | 13.4万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 山科南団地E棟 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 990万円 | 19.0万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/29 | マンハイム山科 京都市山科区四ノ宮神田町 | 四宮駅6分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジュネス音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.64㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/08 | 進和山科ハイライフ 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 山科不二サンハイツ 京都市山科区音羽山等地 | 四宮駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/23 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,222万円 | 22.4万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/19 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅10分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/24 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/19 | 山科セントラルハイツ 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市山科区では7.1%上昇しています。